A vendre 7 Pièces de 137 m² à guignes

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vendu
  • 7 Pièces 7 Pièces
  • 137 m² 137 m²
  • 700 m² 700 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Gaz Gaz
  • Aménagée Aménagée
  • 3 3
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison individuelle de 154 m2 avec sous-sol total
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L'Adresse Concept Premium vous présente sa dernière exclusivité :

A 3 minutes de Verneuil l'étang, dans un charmant village disposant de toutes commodités telles que boulangeries, tabac/cafés, supérettes, pharmacie, médecin, dentiste. Mais aussi Carrefour Market, Picard, La Vie Claire, une station-service 24/24, etc...
Ecoles maternelle et primaire dans la commune et gare de Verneuil à 3 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) accessibles en bus via la ligne 1 desservant des villes comme Fontenay-Trésigny et Melun. Accès N4 et N36 à proximité.

Nous vous présentons cette maison indépendante de plus de 154 m2 au sol dans un secteur calme de Guignes à proximité des écoles et des commerces ainsi qu'à 5min de la gare de Verneuil (accès gare de l'Est 35min).

Cette maison traditionnelle lumineuse se compose au RDC d'une entrée avec son dégagement desservant une cuisine indépendante meublée, un salon-séjour fonctionnel avec sa terrasse à proximité, une grande salle de bains avec deux lavabos, un WC indépendant et deux belles chambres avec rangements.

A l'étage, vous y découvrirez : un palier desservant un WC indépendant, 2 chambres dotées toute les deux d'une salle d'eau, un dressing et une chambre supplémentaire de près de 20 m2.

Vous y trouverez également un sous-sol total de 86 m2 avec chaufferie, un garage de plus de 33 m2 et un atelier de 28 m2.

LES PLUS :

- De nombreux stationnements
- Un jardin de 700 m2
- Un sous-sol total de 86 m2
- 3 pièces d'eau
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Chaudière Gaz avec faible consommation d'énergie (DPE en D)
- Maison proche des écoles et des commerces
- Volets roulants électrique
- Portail électrique
- Double vitrage PVC sur pratiquement toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage

Venez découvrir cette maison au fort potentiel !!
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L'aDRESSE - Guignes (77390)
L'ADRESSE - Guignes (77390)
2 rue de Troyes
77390 GUIGNES
Téléphone : 01.64.06.31.32
Horaires : De 9h à 12h30 et de 14h à 19h, Du lundi au samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau Immobilier l'Adresse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau Immobilier l'Adresse bienvenue@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Guignes (77390) | Raison sociale : CONCEPT PREMIUM | Adresse siège social : 2 rue de Troyes - 77390 GUIGNES | Siret : 80812700500011 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 81 80812700500011 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000,00 € | Assurance RCP : MMA Entreprise |
Carte T : CPI77022018000030749 | Date de délivrance : 2018-06-13 | Lieu de délivrance : 12 rue des Saints-Pères 77000 Melun | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Carte G : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47415 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Carte S : CPI77022017000017361 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12, rue des Saints-Pères 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110929 A | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 620 000 € | Nom du médiateur : Médiateur du commerce et Associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS | Adresse du site : www.mcca-mediation.fr |
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