A vendre 4 Pièces de 84 m² à LOGNES

Neuf
€382 000.00
  • 4 Pièces 4 Pièces
  • 84.7 m² 84.7 m²
  • 3 chambres 3 chambres
  • Ouverte Ouverte
  • 1 1
  • 1/4 1/4
DPE non communiqué
GES non communiqué

Retour à la vente NEUF T4 Lognes avec Exterieur SUD/EST
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T4 81.25m2 avec balcon exposition SUD/EST !

D'une architecture contemporaine ponctuellement boisée, cette nouvelle résidence s'inscrit avec élégance dans la verdoyante Lognes. À deux pas des commerces et à proximité immédiate de l'A4 et de la Francilienne, elle concilie belle qualité de vie et quotidien actif.

Du studio au 5 pièces, découvrez une gamme d'appartements soigneusement agencés et ouverts sur l'extérieur. Une opportunité pour vivre ou investir au coeur de Marne-la-Vallée, ville nouvelle, à 20 min* de Paris.

Livraison prévue 1er trimestre 2025

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.

AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35000 appartements

* Source : Google maps
Les charges annuelles sont de 2232€.
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L'aDRESSE - Lognes (77185)
L'ADRESSE - Lognes (77185)
3 Esplanade des Droits de l'Homme
77185 Lognes
Téléphone : 01.64.11.97.92
Horaires : 10h00 à 12h30 14h00 à 19H00, lundi mardi mercredi jeudi vendredi samedi
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Réseau Immobilier l'Adresse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Réseau Immobilier l'Adresse bienvenue@ladresse.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2232€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Lognes (77185) | Raison sociale : IMMOBILIERE DE LOGNES | Adresse siège social : 3 Esplanade des Droits de l'Homme - 77185 Lognes | Siret : 81301132700018 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR33813011327 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : N° CPI 7701 2015 000 000 628 délivrée le 15.09.2015 par CCI Seine et Marne (77700) | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75009 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante