128 400 € **
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2 Pièces
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41 m²
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1 chambres
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Gaz
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Ouverte
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1
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2/2
217
51
A vendre Appartement T2 - CANCLAUX
SPECIAL INVESTISSEUR. DEFICIT FONCIER.
Dans un quartier prisé, à proximité de la Place Canclaux et de ses commerces, appartement de 41 m2 avec lumière traversante, exposé Est/Ouest. Niché dans une impasse privatisée, cet appartement, entièrement rénové en 2017 bénéficie d'un calme exceptionnel et privilégié. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un dressing, d'une chambre avec verrière donnant sur la cuisine, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables.
L'arrêt de bus " Lamartine " (ligne C3) à 2 minutes du logement, vous dépose en 5 minutes dans le centre-ville, 15 minutes à la gare SNCF sud ainsi qu'à la cité des Congrès.
La propriétaire bénéficiait du statut de « SuperHost » sur AirBnB. Les locataires ont tous été conquis par l'emplacement de cet appartement de charme.
L'immeuble nécessite des travaux importants de copropriété qui seront à la charge du futur acquéreur
Taxe Foncière : 723€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com
Dans un quartier prisé, à proximité de la Place Canclaux et de ses commerces, appartement de 41 m2 avec lumière traversante, exposé Est/Ouest. Niché dans une impasse privatisée, cet appartement, entièrement rénové en 2017 bénéficie d'un calme exceptionnel et privilégié. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un dressing, d'une chambre avec verrière donnant sur la cuisine, d'un coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables.
L'arrêt de bus " Lamartine " (ligne C3) à 2 minutes du logement, vous dépose en 5 minutes dans le centre-ville, 15 minutes à la gare SNCF sud ainsi qu'à la cité des Congrès.
La propriétaire bénéficiait du statut de « SuperHost » sur AirBnB. Les locataires ont tous été conquis par l'emplacement de cet appartement de charme.
L'immeuble nécessite des travaux importants de copropriété qui seront à la charge du futur acquéreur
Taxe Foncière : 723€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1010€.
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44100 NANTES
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