185 000 € **
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1 Pièces
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32.6 m²
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1 chambres
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Climatisation réversible
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Kitchenette
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1
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4/7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Appart'Hotel Charenton Le Pont 2 pièces 32.60 m2
POUR INVESTISSEUR souhaitant la tranquillité ! Secteur LIBERTE - 2 pièces de 33 m2 entièrement meublé, vendu loué avec un bail commercial signé avec Pierre et vacances. Pierre et vacances sous loue en apart'hôtel, prend tout en charge (intégralité des charges de copro et entretien de l'appartement) et assure un loyer de 857,08 € mensuel HT soit une rentabilité de 5,56 % nette de frais de gestion et de charges de copropriété et 6.72 % brute avec un loyer mensuel charges comprises de 1036 €. Appartement comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle de douche avec WC, sans vis à vis, exposé Nord / ouest. Idéalement situé à 3 minutes seulement de l'arrêt de métro ligne 8 « LIBERTE de Charenton-le-Pont» et du Tram desservant de nombreux lieux touristiques parisiens.
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...).
Autogestion locative. Bail commercial en-cours avec activité en résidence de service. Destiné à l'investissement locatif LMNP .
Revenus locatifs HT et nets de charges : 10 285 €/an
Loyer mensuel charges comprises : 1036 € soit 6.72% de rentabilité brute
Taxe foncière : 663€/an
Rentabilité nette de frais de gestion et de charges 5,56 %
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...).
Autogestion locative. Bail commercial en-cours avec activité en résidence de service. Destiné à l'investissement locatif LMNP .
Revenus locatifs HT et nets de charges : 10 285 €/an
Loyer mensuel charges comprises : 1036 € soit 6.72% de rentabilité brute
Taxe foncière : 663€/an
Rentabilité nette de frais de gestion et de charges 5,56 %
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 163 lots.Les charges annuelles sont de 2149€.
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92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON LE PONT
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